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제 목 |
주택담보인정비율(LTV : Loan to Value ratio) |
| 작성자 |
관리자 |
작성일 |
2011-05-30 |
조회수 |
11576 |
금융기관이 주택을 담보로 대출해줄 때 적용하는 담보가치, 즉 주택가격대비 대출이 가능한 최대 비율을 말한다. 예를 들어 주택담보인정비율이 60%라면 시가 2억 원짜리 아파트의 경우 최대 1억 2,000만원까지만 대출해 주는 식이다. 하지만 실제로 대출받을 수 있는 돈은 이보다 더 적은 것이 보통이다. 돈을 갚지 않아 담보로 잡은 주택을 경매 처분하는 경우에 대비해, 전세금과 같은 선순위채권 및 방 1개당 소액임차보증금을 빼고 대출해 주기 때문이다.
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